توجه و حل این چالش‌ها می‌تواند زمینه‌ساز پیشرفت بیشتر این طرح و تکمیل پروژه‌های نیمه‌تمام این طرح و در نتیجه خانه‌دار شدن قشر جوان و کم‌درآمد جامعه شود.

مسئولان باید با برنامه‌ریزی دقیق و تخصیص اعتبارات به موقع و با هماهنگی با بانک‌ها برای ارائه تسهیلات لازم زمینه را برای تکمیل طرح‌های نهضت ملی مسکن فراهم کنند.

همکاری دستگاه‌های مربوطه مانند بنیاد مسکن، فرمانداری، بانک‌ها، مسکن و شهرسازی، شهرداری، نهادهای خدمات‌رسان و از جمله بانک‌ها ضرورتی انکارناپذیر است که باید حتما اتفاق بیفتد.

نهضت ملی مسکن در شهر نهاوند نیز با چالش‌ها و مشکلاتی مشابه سایر مناطق کشور مواجه است که شناخت و حل آن‌ها می‌تواند بسیاری از مشکلات ساخت مسکن را در شهرستان حل کند.

کمبود زمین مناسب و محدودیت زمین‌های قابل واگذاری با کاربری مسکونی، مشکلات مالی و اعتباری و تأخیر در پرداخت تسهیلات به متقاضیان و پیمانکاران، ناتوانی برخی خانوارها در تأمین پیش‌پرداخت یا مشارکت در ساخت و افزایش هزینه‌های ساخت به دلیل تورم و نوسانات قیمت مصالح از جمله موانع ساخت مسکن در نهاوند است.

تأخیر در اجرای پروژه‌ها و توجه به نیاز واقعی مردم از نظر متراژ و امکانات، عدم توسعه همزمان شبکه‌های آب، برق، گاز و فاضلاب در برخی مناطق طرح از دیگر مشکلات این طرح است.

ضرورت تسریع در روند پرداخت تسهیلات مسکن

مجتبی بیرانوند فرماندار نهاوند در خصوص وضعیت طرح نهضت ملی مسکن در این شهرستان گفت: در راستای تأمین مسکن این طرح در سه منطقه در حال اجرا است و تلاش می‌کنیم تا موانع و مشکلات این طرح را با همراهی دستگاه‌های مرتبط رفع کنیم.

وی ادامه داد: طرح نهضت ملی مسکن در نهاوند در شهرک امیرکبیر، شهرک شهید حیدری در چندین بلوک در حال اجرا است که تا پایان سال بخش‌هایی از آن‌ها را تکمیل و تحویل متقاضیان می‌دهیم.

بیرانوند اظهار داشت: در شهرک امیرکبیر مراحل تسطیح و زیرسازی برای ۷۲۰ واحد به اتمام رسیده و با صدور اسناد تک‌برگی این واحدها آماده معرفی به بانک‌ها هستند و امیدواریم به‌ زودی شاهد آغاز عملیات اجرایی در این شهرک باشیم.

 وی بیان کرد: در نشستی با مدیران بنیاد مسکن استان و نماینده شهرستان در مجلس آخرین وضعیت پیشرفت فیزیکی واحدهای در حال ساخت، موانع و مشکلات موجود در مسیر تکمیل پروژه‌ها و راهکارهای تسریع در تحویل به متقاضیان بررسی شد.

فرماندار نهاوند در ادامه با تأکید بر ضرورت تسریع عملیات اجرایی این طرح در نهاوند گفت: تأمین مسکن یکی از اولویت‌های مهم دولت است و همه دستگاه‌های مرتبط باید با همکاری و هم‌افزایی، زمینه تکمیل و تحویل به‌موقع این واحدها را فراهم کنند. 

 وی افزود: با رفع مشکلات موجود، امیدواریم بخش قابل‌توجهی از واحدها در موعد مقرر به متقاضیان تحویل شود تا گامی مؤثر در خانه‌دار شدن اقشار مختلف مردم برداشته شود.

 بیرانوند ادامه داد: همچنین با محوریت و برای پیگیری تسهیلات مسکن محرومان و پروژه ۸۰۲ واحدی شهرک امیرکبیر و طرح جوانی جمعیت و فرزندآوری هم اقداماتی در سطح شهرشتان انجام شده است.

 وی عنوان کرد: در جلسات مختلف پیگیری تسهیلات مسکن ویژه اقشار محروم و بررسی موانع پیش‌روی پروژه نهضت ملی مسکن در دستور کار است و در این خصوص همه باید تلاش کنند.

فرماندار نهاوند با تأکید بر ضرورت تسریع در روند پرداخت تسهیلات و حمایت ویژه از اقشار نیازمند، گفت: مسکن یکی از اساسی‌ترین دغدغه‌های مردم به‌ویژه خانواده‌های کم‌درآمد است و ما وظیفه داریم با هماهنگی نهادهای متولی، بستر لازم برای خانه‌دار شدن این عزیزان را فراهم کنیم.

تحویل بخشی از واحدهای مسکن‌ ملی در‌ نهاوند 

مسعود رضایی مدیرکل بنیاد مسکن استان همدان‌ نیز در خصوص طرح نهضت ملی مسکن در نهاوند بیان کرد: با توجه به دغدغه مردم تمام تلاش ما و دیگر‌ مسئولان مربوطه تکمیل طرح نهضت‌ ملی مسکن در شهرهای مختلف و به خصوص در‌ نهاوند است.

وی اظهار داشت: تکمیل و واگذاری پروژه ۲۷۴ واحدی و همچنین ۴۵ واحدی شهرک شهید حیدری نهاوند تا پایان امسال به طور کامل انجام و در مراسمی تحویل متقاضیان می‌شود.

 رضایی ادامه داد: با توجه به تکمیل بخش زیادی از این واحدها به زودی با متقاضیان دارای اولویت برای انتخاب واحد هماهنگی لازم انجام خواهد شد.

وی افزود: همراهی دستگاه‌های مربوطه به خصوص بانک عامل، تکمیل وجه به موقع متقاضیان و همراهی سایر دستگاه‌ها کمک می‌کند تا تکمیل و تحویل به‌ موقع این واحدها با سرعت بیشتر و مدت زمان کمتر انجام شود.

مدیرکل بنیاد مسکن استان همدان گفت: برای پیگیری و تسریع در روند تأمین منابع مالی پروژه شهرک امیرکبیر و همچنین بررسی دقیق پرونده‌های متقاضیان تسهیلات محرومان نیز تلاش خواهیم کرد.

وی اظهار داشت: پروژه نهضت ملی مسکن در استان در دو بخش گروه ساخت و بنیاد ساخت در حال اجرا است که در بخش گروه ساخت ۶۵۰۰ متقاضی تعیین تکلیف شدند که بیش از ۸۰۲ نفر مربوط به نهاوند است و در بنیاد ساخت نیز ۱۲ هزار واحد در حال ساخت در شهرهای مختلف استان است.

 پروژه ۸۰۲ واحدی شهرک امیرکبیر نهاوند یکی از طرح‌های مهم حوزه مسکن در نهاوند است که با بهره‌برداری از آن، بخش قابل توجهی از نیاز مسکن در شهرستان پاسخ داده خواهد شد.

تعیین‌ تکلیف پروژه‌های نیمه تمام مسکن مهر علی جلالوند مدیر بنیاد مسکن‌ نهاوند نیز در خصوص وضعیت پروژه‌های مسکن‌ ملی این شهرستان گفت: در شهرستان پروژه های ۷۲۰ واحدی گروه ساخت واقع در شهرک امیرکبیر، ۳۶۵ واحدی بنیاد ساخت در شهرک شهید حیدری را داریم که دارای پیشرفت‌های فیزیکی مختلف هستند.

 وی اظهار داشت: به صورت متناوب برای پیگیری روند تکمیل و رفع مشکلات احتمالی از این طرح‌ها بازدید می‌کنیم و در جلسات شورای مسکن نیز موانع را مطرح و چاره‌اندیشی می‌کنیم.

جلالوند در‌ خصوص دیگر پروژه‌های مسکن شهرستان افزود: پروژه‌های ساماندهی شده مسکن مهر ۲۸۴ واحدی شهر برزول، ۲۵۰ واحدی شهر گیان و ۱۲۷ واحدی شهر فیروزان نیز بررسی و مشکلات این پروژه‌ها مورد تحلیل قرار گرفت.

 وی با اشاره به بازدید از پروژه ۱۲۷ واحدی گروه ساخت نهضت ملی مسکن در شهر فیروزان نهاوند گفت: تاکنون ۱۱۳ نفر از این گروه‌های ساخت سه نفره به بانک معرفی شده‌اند که ۸۶ نفر انعقاد قرارداد شده‌اند و ۷۰ نفر موفق به گرفتن پایان کار شده‌اند.

مدیر بنیاد مسکن نهاوند اظهار داشت: پروژه‌های به جا مانده از مسکن مهر در شهرهای گیان و برزول نیز با تعیین‌ تکلیف و اقدامات انجام شده و حل مشکلات در اختیار متقاضیان قرار خواهد گرفت.

وی عنوان کرد: پس از بررسی وضعیت واحدهای در حال اجرا مشکلات و موانع را بررسی و توصیه‌های لازم را مطابق با برنامه زمان‌بندی برای تداوم روند اجرایی انجام می‌شود.

 جلالوند همچنین در خصوص وضعیت مسکن‌های روستایی هم گفت: با مشارکت شبکه بانکی به هر یک از متقاضیان ساخت مسکن در روستاها و شهر‌های گیان، فیروزان و برزول مبلغ ۴۰۰ میلیون تومان تسهیلات قرض‌الحسنه با کارمزد ۵ درصد و بازپرداخت ۲۰ ساله و ضمانت زنجیره‌ای پرداخت می‌شود.

 وی بیان کرد: شهرستان نهاوند در زمینه نوستزی و بهسازی مسکن‌های روستایی دارای رتبه برتر کشور است و این نتیجه تلاش‌های همه مسیولان‌ مربوطه و همکاران‌ بنیاد مسکن است.

 مدیر بنیاد مسکن نهاوند در‌ پایان ذکر یک نکته را ضروری عنوان کرد و گفت: امکان خرید و فروش امتیاز مسکن ملی وجود ندارد و کسانی که این کار را کرده‌اند تخلف بوده است و عواقب این کار بر عهده خود آن‌ها است.

به گزارش «سایت گرو» با وجود اقدامات انجام شده که تداوم هم دارد ولی تا رسیدن وضعیت تکمیل مسکن متقاضیان راه درازی وجود دارد که در این بخش بانک‌ها نقش تعیین کننده‌ای دارند.

تسریع در واگذاری زمین‌های دولتی، پرداخت به موقع و کافی تسهیلات، تسهیل در پرداخت وام‌های کم‌بهره به متقاضیان، همکاری بانک‌ها با متقاضیان، هماهنگی دستگاه‌های مسئول برای پیشرفت کار و همراهی متولیان با متقاضیان از جمله اقداماتی است که باعث تسریع در روند تکمیل طرح‌ نهضت ملی مسکن می‌شود. 

امیدواریم مسئولان با تخصیص به موقع اعتبارات و درک اهمیت خانه‌دار شدن‌ قشر جوان و کم‌درآمد زمینه را برای احداث مسکن در شهرهایی همچون‌ نهاوند فراهم کند.

انتهای خبر/س